ZAŁOŻENIA PROJEKTOWE

Cel budowy Wiązowskiego Centrum Kultury

Poprawa dostępności do kultury mieszkańców Gminy Wiązowna oraz podniesienie atrakcyjności turystycznej i gospodarczej Gminy Wiązowna na tle regionu.

Cele szczegółowe

• rozszerzenie zakresu oferty programowo-zajęciowej WCK. (Utworzenie nowych sekcji: językowej, informatycznej, szachowej, teatralnej)

• promocja tradycji i walorów kulturowych oraz wspieranie twórczości ludowej.(Prężenie działające Stowarzyszenie „Wawrzynioki” oraz Koło Gospodyń Wiejskich w Gliniance utrzymują tradycję i przyczyniają się do ich pielęgnowania).

• aktywizacja osób bezrobotnych z terenów Gminy Wiązowna oraz powiatu otwockiego (Działania zmierzające do osiągnięcia celu będą polegały na zorganizowaniu w ramach funkcjonującego GCI punktu doradztwa zawodowego dla osób poszukujących pracy. Osoby bezrobotne w ramach zorganizowanego warsztatów będą mogły uzupełnić swoje kwalifikacje zawodowe lub zdobyć nowy zawód.)

• podniesienie atrakcyjności gminy dla nowych mieszkańców (Poprzez organizację festiwali,imprez kulturalnych)

• ograniczenie zjawiska dotyczącego uzależnień (narkomania, alkoholizm)szerzącego się u dzieci i młodzieży, poprzez organizację wolnego czasu po zajęciach szkolnych.

• ograniczenie zjawiska wykluczenia społecznego, w szczególności dotyczącego osób starszych i niepełnosprawnych.(w programie WCK przewidziano program integracyjny skierowany do ww grup)

Ponadto do celów – oddziaływań należą:

• wzrost atrakcyjności gminy Wiązowna, rozwój turystyki kulturowej,
• wzrost atrakcyjności i dostępności oferty kulturalnej Gminy Wiązowna,
• wzrost jakości życia mieszkańców dzięki zwiększonemu dostępowi do bardziej interesującej oferty programowej gminy Wiązowna,

• wzrost więzi kulturowych i wzmocnienie poczucia identyfikacji z obszarem rdzennego zamieszkania dzięki uczestnictwu większej ilości mieszkańców w zajęciach pielęgnujących i rozwijających regionalne tradycje,

• wzrost uczestnictwa społeczności regionalnych w życiu kulturalnym regionu

Inwestycja

• Budowa budynku głównego
• Budowa amfiteatru z widownią na 300 miejsc
• Budowa i modernizację niezbędnej infrastruktury

• Budowa parkingów – do 20 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych na działce własnej oraz minimum 1 miejsce dla autokaru z dopuszczeniem lokalizacji poza granicami działki

Ponadto na terenie WCK zaprojektowano wykonanie ogrodu jordanowskiego oraz wykonanie nasadzeń krzewów przy projektowanym budynku WCK. Budynek WCK Budynek WCK zaprojektowano jako dwukondygnacyjny częściowo podpiwniczony. Piwnice przeznaczono na pomieszczenia techniczne i magazyny. Na parterze zlokalizowana będzie biblioteka, sala taneczna, barek, sala widowiskowo – kinowa, oraz pomieszczenia zaplecza. Salę widowiskowo – kinową umieszczono centralnie na osi budynku. Jest to dwukondygnacyjne pomieszczenie bez stropów pośrednich. Piętro przeznaczono głównie na sale dla kół zainteresowań: 2 sale plastyczne, jedna z ciemnią, salę językową i dwie sale teatralne.

Projekt Wiązowskiego Centrum Kultury; Architekt: ARCHICON Szczesiuk&Wilczek s.c.

Długość elewacji 39,83 m Szerokość elewacji 37,40 m Wysokość elewacji /od poziomu 0 budynku/ 10,80 m Powierzchnia całkowita 2 744,50 m2 Powierzchnia użytkowa /netto/ 2 178,50 m2 Kubatura łączna 12 334,00 m3 Budynek WCK w swoich rozwiązaniach będzie posiadał cechy budynku pasywnego. Usytuowanie budynku zostało zaprojektowano w taki sposób aby jak najlepiej wykorzystać możliwość ogrzewania energią słoneczną. Zastosowanie szkła od strony południowej spowoduje, że będzie ono kumulowało ciepło pochodzące z energii słonecznej. Otwarta przeszklona elewacja południowa budynku głównego WCK będzie służyć pasywnemu wykorzystaniu energii słonecznej do wspomagania ogrzewania budynku. Ponadto innowacyjność technologii została rozszerzona o wykorzystanie pomp ciepła. Amfiteatr Konstrukcja sceny i podpiwniczenia żelbetowa, nad sceną łupina o konstrukcji z drewna klejonego, przekryta membraną PCV w kolorze białym. Na kondygnacji parteru znajdować się będzie scena wraz z wejściem do małej garderoby. Na scenę dostęp zapewniony został zarówno po schodach jak i po rampie, z myślą o osobach niepełnosprawnych. Pod sceną wykonane zostaną WC-ty ogólnodostępne oraz pomieszczenia magazynowe służące obsłudze sceny jak i terenów zielonych WCK dostępne z ciągu pieszego nad starorzeczem Mieni. Budynek amfiteatru będzie posiadał jedną kondygnację nadziemną i jedną podziemną częściowo zagłębioną w gruncie – wynik ukształtowania terenu. Długość elewacji 18,65 m Szerokość elewacji 17,95 m Wysokość elewacji /od poziomu 0 amfiteatru/ 8,65 m Powierzchnia całkowita 373,00 m2 Powierzchnia użytkowa /netto/ 309,32 m2 Kubatura 1246,00 m3

KLIKNIJ, ŻEBY POWIĘKSZYĆ źródło: Studium

Wykonalności Projektu Budowa Wiązowskiego Centrum Kultury – zwiększenie atrakcyjności kulturalnej regionu Mazowsza

Mur oporowy Mur został zaprojektowany jako ochrona wartościowych zadrzewień znajdujących się na niższym poziomie działki Długość 25,00 m Szerokość 0,35 m Wysokość /od niższego poziomu terenu przyległego/ 2,30 m Funkcje WCK

1. Kulturalna; organizacja wystaw i wernisaży artystów związanych z gminą, a także z regionem, prezentacja prac działających w WCK kół zainteresowań, organizacja prelekcji lub spotkań z ciekawymi osobami, twórcami, aktorami.

2. Dydaktyczna; trwale działające koła zainteresowań np. kółko teatralne, taneczne, fotograficzne, plastyczne, językowe, edukacja związana z ekologią i przyrodą – ścieżka dydaktyczna, zainteresowanie odwiedzających sposobem pozyskiwania energii przez budynek WCK poprzez zastosowanie oprogramowania komputerowego wizualizującego ile w danej chwili wykorzystuje on energii i z jakiego źródła.

3. Widowiskowo-koncertowa; organizacja przedstawień teatralnych i kabaretowych, koncertów, prelekcji filmowych, zarówno wewnątrz budynku WCK jak i na zewnątrz w amfiteatrze, organizacja innych imprez np. turnieje taneczne, turnieje sportowe dla dyscyplin możliwych do realizacji w sali widowiskowej.

4. Konferencyjno-szkoleniowa; organizacja szkoleń i konferencji zarówno dla mieszkańców gminy jak i okolic.

5. Rozrywkowa: miejsce organizacji imprez okazjonalnych, np. wernisaży, potańcówek na dworze np. w amfiteatrze, obchodów świąt i uroczystości. Miejsce chętnie i często odwiedzane przez mieszkańców; ścieżki spacerowe, rowerowe, zaplecze kateringowe, letni ogródek, ogród jordanowski dla dzieci, łąka z miejscami na piknik i ognisko.

Projektowane funkcje nie będą komercyjne. Społeczność gminy korzystać będzie z prowadzonych w Centrum zajęć oraz organizowanych imprez w sposób nieodpłatny.

Nowe oferty kulturalne/programowe

1. Słowiański Festiwal Tańca Nowoczesnego
2. Festiwal Piosenki Seweryna Krajewskiego
3. Imprezy mające na celu zachowanie tożsamości i różnorodności kulturowej regionu

Lokalizacja WCK Wiązowskie Centrum Kultury ma powstać na działce nr 214 w gminie Wiązowna (obręb Wiązowna Gminna).

KLIKNIJ, ŻEBY POWIĘKSZYĆ źródło: Materiały z konferencji, jaka odbyła się 22.04.09 w UG Wiązowna

Za wyborem lokalizacji inwestycji przesądziły następujące racje:

• nie kolidowanie z obszarami chronionymi, w tym z obszarami Natura 2000.
• umiejscowienie Wiązowskiego Centrum Kultury w centrum gminy (kontekst spełniania funkcji reprezentacyjnych)
• kwestia własności nieruchomości – Działka, na której zostaną wybudowane projektowane obiekty, znajduje się w posiadaniu gminy Wiązowna. Działka ma nr ew. 214 i zaklasyfikowana jest jako pastwiska klasy V i zgodnie z decyzją lokalizacyjną nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia.

Potrzeba budowy nowego obiektu

• W chwili obecnej instytucje kultury gminy Wiązowna funkcjonują na powierzchni 400 m2 (na tej powierzchni swoje siedziby mają Biblioteka gminna (1 pomieszczenie powierzchni ok. 100 m2) oraz Gminne Centrum Informacji (GCI) – 1 pomieszczenie ok. 30 m2, GOK posiadający tylko 4 sale zajęciowe o powierzchni 270 m2 przeznaczone dla sekcji warsztatowych, wraz zapleczem administracyjnym
• budynek GOK kwalifikuje się do generalnego remontu, obejmującego wymianę instalacji elektrycznej, oraz wykonanie termomodernizacji (wymiana instalacji grzewczej wraz z piecem, ocieplenie ścian, wykonanie elewacji zewnętrznej)
• brak własności nieruchomości zagraża organizacji życia kulturalnego (Właściciel Ochotnicza Straż Pożarna w Wiązownie planuje wypowiedzieć umowę najmu Gminie Wiązowna i przeznaczyć budynek na inne cele, w obliczu takiej sytuacji Centrum Kultury przestanie istnieć)
• brak wystarczającej powierzchni uniemożliwia rozszerzenie działalności kulturalnej, sala, w której odbywają się różnego rodzaju imprezy tj. koncerty muzyki różnych kultur, spotkania z ciekawymi osobowościami może pomieścić maksymalnie 70 osób, co wyraźnie ogranicza krąg potencjalnych zainteresowanych
• kolejnym problem jest brak wystarczającego, nowoczesnego wyposażenia sali, w tym szczególnie nagłośnienia i oświetlenia, co znacznie ogranicza efektowność organizowanych eventów, w tym m.in. przeglądu zespołów ludowych, festiwali, koncertów rockowych; Warsztaty taneczne wymagają odpowiednio przygotowanej i wyposażonej sali, a obecnie zajęcia prowadzone są w pomieszczeniu gdzie zamiast parkietu jest wykładzina PCV
• brak miejsca na zebrania stowarzyszeń działających w gminie np. Eko-Wiąz (liczne organizacje społeczne i pozarządowe, działające w gminie, zgłaszają pilną potrzebę budowy nowego ośrodka kultury)
• w chwili obecnej prężnie działająca sekcja tańca nowoczesnego nie ma wystarczającej powierzchni by móc się rozwijać
• sekcja filmowo-fotograficzna, muzyczna i wokalna nie posiada odpowiednich sal do prowadzenia zajęć. Warsztaty tych sekcji organizowane są w jednej sali, choć wymagają odmiennych warunków technicznych
• niewydolność instytucji użyteczności publicznej (ochrona zdrowia, edukacja, sport, rekreacja) w realizowaniu swoich zadań wynikająca z braku odpowiedniej bazy lokalowej
• niemożność promowania i rozwijania szeroko pojętej kultury

Realizacja projektu ma pozwolić na rozwiązanie większość z zestawionych wyżej problemów Finanse: Całkowity koszt inwestycji wynosi 10.629.199,15 zł brutto( w tym koszty kwalifikowane 10.557.199,15 PLN brutto) i zostanie poniesiony w latach 2008-2011. Projekt budowy WCK z założenia jest inwestycją niedochodową. Poziom dofinansowania z UE wynosi 5.999.656,26 zł, co stanowi 56,83% kosztów kwalifikowanych. Wskaźniki efektywności finansowej dla projektu są ujemne. Jednak inwestycja ta nie jest nastawiona na generowanie zysku. Projekt przewiduje inne korzyści o charakterze niefinansowym. Przychody dla projektu pt. „Budowa Wiązowskiego Centrum Kultury – zwiększenie atrakcyjności kulturowej regionu Mazowsza” przyjęto na poziomie 0. Po realizacji projektu nie będą pobierane opłaty związane z użytkowaniem inwestycji. Planuje się utworzyć nowe miejsca pracy na stanowisku sprzątaczek oraz instruktorów. Powstanie 5 etatów. Rachunek kosztów i korzyści W procesie realizacji oraz eksploatacji projektu, rozpoznano następujące korzyści dla społeczeństwa:

• z tytułu zatrudnienia w czasie realizacji oraz eksploatacji inwestycji i pobudzonego przez projekt zatrudnienia nowych osób i tym samym zmniejszenia bezrobocia w regionie
• z tytułu pobudzonego przez projekt wzrostu dochodów poprzez wydatki turystów na pamiątki, obiad, itp.
• z tytułu oszczędności korzystających na opłatach za zajęcia
• z tytułu oszczędności korzystających na biletach wstępu

Korzyści i koszty niefinansowe:

• podniesienie standardu świadczonych usług społecznych
• wzrost wartości nieruchomości w bezpośredniej bliskości nowych obiektów.
• oszczędności korzystających z bezpłatnego parkingu
• eliminacja negatywnych zjawisk społecznych występujących wśród dzieci i młodzieży
• poprawa wizerunku Gminy
• wzrost atrakcyjności regionu
• promocja tradycji kulturowych i wspieranie twórczości ludowej
• aktywacja osób bezrobotnych z terenów Gminy Wiązowna oraz powiatu otwockiego.

Niniejszy artykuł powstał na podstawie obszernego dokumentu „Studium Wykonalności Projektu Budowa Wiązowskiego Centrum Kultury – zwiększenie atrakcyjności kulturalnej regionu Mazowsza” uzyskanego w drodze dostępu do informacji publicznej. Osoby zainteresowane szczegółowymi zagadnieniami związanymi z budową WCK odsyłamy do tego dokumentu.

•